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2021-06-21 11:18:00
不動産の販売図面の見方
不動産会社に行くと販売図面というものを貰うと思います。
基本的に、その販売図面でほとんどのことを知ることができます。
なので見方や記載されている情報の意味が分かれば、
その物件自体の把握が出来るということになります。
でもぜひ気にしていただきたいことがあります。
例えば。
建売の販売図面の場合は、建物の配置です。
販売図面の作成者によって違うこともありますが、
多くの場合は、建築資料の中の配置図を販売図面に落とし込みます。
そのため、比較的正確な配置図となっているはずです。
では、どこを気にするかというと。
隣地さんとの距離です。
図面上は距離の記載がないかもしれませんが、
図面内の各所をもとに概ねの距離感が分かると思います。
（例えばトイレの短辺は概ね９０cmほどです。）
隣地さんが近ければ陽当たりが気になりますし、
窓が重なっていたりしたら、近ければ中が丸見えです。
間取りだけでなく、配置図も見ることで、もっと多くの情報が入手できます。
もし、現在検討している物件がありましたら、ぜひ確認してみてください。
